西日暮里駅近くの㈱共栄の山形四郎代表取締役にお話を伺いました。

私たちは当所を拠点に長らく、事業を行ってきましたが（株）共栄は昨年11月に設立しました。
管工事業務（水道工事）は給水管の清掃業務です。給水管は飲み水を通す大事な管ですが、長年放っておくといわゆる赤水が出たり、ぼろぼろになったりしてしまいます。当社ではオゾン洗浄という方法でメンテナンスを行います。
給水装置工事主任技術者などの資格があればなおいいのですが、だいたい3年くらいの水道設備関連の経験があればできる作業です。ただ、給水管の作業は「宅内」、つまり部屋の中に入ってお客さんと直接接する仕事です。したがって、技術だけではなく、常識的なコミュニケーション能力も必要です。
当社では主にマンション管理会社などからの委託を受け、ほぼ関東全域で仕事しております。

写真：給水管清掃業務

清掃業務は大手不動産会社レオパレス21からの委託を受け、横浜市全域のマンションの外回りや共有部分の清掃作業です。現場に直行ですから、川崎市在住の方でも通勤可能でしょう。
私もよく現場に行って、作業員を指導しますが、「ただやればいい」という気持ちではなく、細かいところにも目が届くよう気を配ってほしいと思います。単に清掃といっても季節、天候やその場の事情によってメリハリをつけた作業の段取りが必要です。
また建物管理として、清掃員の方にはマンション全体を観察してもらって、劣化やひずみ、破損箇所がないか確認していただきます。そうしたところが見つかれば、レオパレス21へ報告します。調査の上、場合によっては、当社でリフォームを受注することもできます。
当社設立当初の受注は30棟くらいでしたが、最近は百数十棟を越え、人員が不足気味です。
私は皆さんにいつも「仕事はコツコツやろうよ」と呼びかけています。勤務形態はご相談に応じますので、多くの方に参加していただきたいと思っています。

写真：社屋は2008年開業した新交通システム、舎人ライナー（円内）西日暮里駅近く。